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買賣房屋時不可遺漏的必讀資料
消費者在買賣房屋時,不管是透過房屋仲介買房,或是直接向親朋好友購屋,了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的。但您可知道,在閱讀一本不動產說明書時,有哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料,以下列舉重要項目說明:
不可不看 1-登記簿謄本
許多人誤以為有了土地或建物所有權狀就是對不動產有了確保,事實上不動產的實際現況,是要以地政機關所記載的登記簿為憑。登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊,可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。在登記簿中可詳細看到:土地及建物座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記、停車位產權狀況等。
不可不看 2-地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等,要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上,這可是攸關屋主權益的大事。
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後宮甄嬛告訴我的事 -成大事必備9種能力、9種手段、9種心態

 

一:沉穩

(1)不要隨便顯露你的情緒。

(2)不要逢人就訴說你的困難和遭遇。

(3)在徵詢別人的意見之前,自己先思考,但不要先講。

(4)不要一有機會就嘮叨你的不滿。

(5)重要的決定儘量有別人商量,最好隔一天再發佈。

(6)講話不要有任何的慌張,走路也是。

 

二:細心

(1)對身邊發生的事情,常思考它們的因果關係。

(2)對做不到位的執行問題,要發掘它們的根本癥結。

(3)對習以為常的做事方法,要有改進或優化的建議。

(4)做什麼事情都要養成有條不紊和井然有序的習慣。

(5)經常去找幾個別人看不出來的毛病或弊端。

(6)自己要隨時隨地對有所不足的地方補位。

 

三:膽識

(1)不要常用缺乏自信的詞句

(2)不要常常反悔,輕易推翻已經決定的事。

(3)在眾人爭執不休時,不要沒有主見。

(4)整體氛圍低落時,你要樂觀、陽光。

(5)做任何事情都要用心,因為有人在看著你。

(6)事情不順的時候,歇口氣,重新尋找突破口,就結束也要乾淨俐落。

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昨兒個2012年12月21日是馬雅預言的世界末日

好可惜~沒成真,虧我一直期待著,也沒吃著芥苿跟著慶祝

倒是剛好遇到冬至,吃了同事煮的湯圓,下班後先去買了碗紅豆湯圓想說應景一下

沒想到去買住處附近那家貴桑桑的自助餐,免費的甜點就是.....紅豆湯圓Σ( ° °|||)

當下只覺得.....我為什麼剛要去買紅豆湯圓Orz

不過有花錢買的果真不一樣,味道比較濃也比較有誠意(´ε .`)

 

吃飯看電視配的就是目前很火紅的後宮甄嬛傳

其實我也是這幾天才開始看的

因第三季的陰屍路好像要等明年才有新的,就來看看到底紅在哪裡的甄嬛傳吧

看快播真痛快,沒廣告,就一直播下去就對了,不知不覺已經看到十多集了

這類長篇戲劇的好處就是不需太用腦,注意力也不用太集中,完全是放鬆的狀態在看

甄嬛傳果然紅不是假的,真的不錯看

但就後宮的明爭暗鬥人性部份個人覺得還好,好弱一點都不刺激啊,後面會比較刺激嗎?

個人感覺最吸引人的賣點應該是連宮女都長得不錯吧(被巴)

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來源:http://www.youtube.com/watch?v=18e9gm-fUEw

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來源:http://www.youtube.com/watch?v=Maz6KgFM66Y

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真・超級蠟筆小新

 

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201212125 


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201212124 


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201212123 


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201212122 


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201212121 


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